Un outil essentiel pour les rénovations énergétiques
Si votre logement présente des déperditions thermiques significatives, il est crucial de considérer des travaux de rénovation énergétique. Le DPE projeté est un instrument précieux qui permet de visualiser les performances futures de votre habitation et de bénéficier de subventions pour ces améliorations.
Distinction entre DPE réglementaire et DPE projeté
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est bien connu puisqu'il est requis lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Le DPE projeté, quant à lui, se distingue par son utilisation spécifique. Il est similaire au DPE classique mais anticipe les performances énergétiques après les rénovations.
Qu'est-ce que le DPE réglementaire ?
Le DPE réglementaire évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement sur une base annuelle. Institué en 2006 pour répondre aux directives européennes sur les émissions de GES des bâtiments, il vise à sensibiliser les ménages sur leur consommation d'énergie et à encourager la transition énergétique. Ce diagnostic, valable pour une décennie, classe les logements de A (très performant) à G (très peu performant).
Le DPE projeté : une vision après travaux
Le DPE projeté offre une estimation des performances énergétiques d'un bien après la réalisation des travaux. Cet outil est disponible uniquement si le propriétaire s'engage à effectuer les rénovations nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique du logement.
Comment obtenir un DPE projeté ?
Le DPE projeté repose sur les mêmes critères que le DPE classique mais prend également en compte les travaux à réaliser, les économies d'énergie prévues et la réduction des émissions de GES. Ce diagnostic permet de calculer le retour sur investissement des travaux. Pour l'obtenir, il est nécessaire de faire appel à un diagnostiqueur certifié et accrédité. Il est conseillé d'utiliser le répertoire en ligne du service public pour trouver un professionnel qualifié.
DPE projeté ou audit énergétique ?
L'audit énergétique est une étude plus approfondie que le DPE projeté. Il permet d'identifier les faiblesses de votre logement et de proposer des travaux prioritaires. Cet audit, recommandé avant la réalisation de travaux et obligatoire pour les biens classés f ou g depuis le 1ᵉʳ avril 2023, doit être effectué par un professionnel qualifié RGE.
En résumé, le DPE projeté est une solution économique pour estimer les performances futures d'un logement après rénovation. Toutefois, pour un diagnostic plus détaillé et bénéficier d'un plus grand nombre d'aides financières, l'audit énergétique est préférable.