Activ'Expertise Sud Touraine
LA LOI CARREZ FIXE LES RÈGLES EN MATIÈRE DE MESURAGE DES BIENS IMMOBILIERS MIS EN VENTE
Votre contact : Pierre-Antoine BIHOUR
Le mesurage loi Carrez est destiné aux acheteurs de lots de copropriété.
Il s’agit d’obliger le vendeur à informer l’acquéreur de la superficie privative habitable du logement.
Les pièces habitables sont celles dont la hauteur sous plafond atteint au moins 1,80 m.
Ce calcul doit être fait avec précision en retranchant certaines surfaces (balcons, marches d’escaliers, cloisons…) alors que la surface des combles non aménagés fait partie du calcul.
Si, suite à une contre-expertise exigée par l’acheteur, une erreur de plus de 5% était décelée, celui-ci pourrait annuler la vente ou faire baisser le prix du bien.
C’est pour cela qu’il vaut mieux faire appel à un expert en possession d’outils de mesurage précis.